2024년부터 시행되는 신생아 특례대출 알아보기

우리나라의 출산율은 0.78로 매우 심각한 저출산현상을 저지하고자 여러 복지 정책이 발표되고 있습니다. 지난 8월 저출산을 극복하기 위해 국가에서 신생아 특례대출 구입자금을 지원한다는 정부 발표가 있었습니다. 주요한 내용인 17조 5,900억원의 예산을 투입해 신생아 특별공급, 우선공급, 특례대출 특례3종으로 신설되는 새로운 저출산 관련 복지정책에 대해 알아보겠습니다.

 

신생아 특례대출

 

1. 신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출이란 신생아 출산 가구의 주거 안정을 도모하기 위해 신생아 출산 가구에 대해 저금리로 대출을 해주는 제도입니다. 신생아 특례대출은 신생아 출산 가구에 대해 주택구입자금과 전세자금을 저금리로 대출을 지원해주는 상품입니다.

또, 2024년 1월부터 신생아 특례대출을 포함해 특별공급, 우선공급도 신설됩니다. 이 특별공급과 우선공급은 공고일로부터 2년 이내 신생아 출사가구에 대해 공공분양 청약과 공공임대 입주 기회를 늘립니다.

 

2. 신생아 특례대출 특징

  • 신생아 특례대출은 2023년 출산한 가구부터 적용됩니다.
  • 신생아 특례대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 대상입니다.
  • 혼인신고를 하지 않은 미혼모라도 지원대상에 포함됩니다.
  • 1주택을 소유한 가구도 대환 대출 대상입니다.

 

신생아 특례대출

 

3. 신생아 특례대출 주택구입자금, 전세자금 대출

3-1. 디딤돌 주택구입자금 대출

  • 소득: 1.3억원 이하 (미혼일 경우 6천 / 신혼 7천 이하)
  • 자산: 5.06억원 이하
  • 대상주택: 9억원 이하
  • 한도: 5억원
  • 소득별 금리: 8,500만원 이하 1.6-2.7% / 8,500만원 이상 2.7-3.3%
  • 특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하
  • 최대 15년까지 대출 가능

 

3-2. 버팀목 전세자금 대출

  • 소득: 1.3억원 이하 (미혼일 경우 5천 / 신혼 6천 이하)
  • 자산: 3. 61억원 이하
  • 대상 주택(보증금): 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
  • 한도: 3억원
  • 소득별 금리: 7,500만원 이하 1.1-2.3% / 7,500만원 이상 2.3-3%
  • 특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하
  • 최대 12년간 대출 가능

 


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