2023년 비정상거처 이주지원 자격조건, 신청방법, 금리, 한도 알아보기 (feat. 국토교통부)

반지하에서 지상층으로 이주할 경우, 국토교통부와 서울시에서 모두 지원을 받을 수 있습니다. 국토교통부에서 진행하는 사업의 이름은 “비정상거처 이주지원 버팀목전세자금”이며, 서울시에서 지원하는 사업의 이름은 “서울형 주택바우처(반지하 거주가구 이주 지원)”입니다.

원래는 두가지 지원이 중복해서 받을 수 없었지만, 서울의 높은 주거비를 고려해 이중 지원이 가능하도록 제도가 개선되었습니다. 이 두 가지 지원을 함께 받을 경우, 전세 기준으로는 최대 1억원까지 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이처럼, 혜택이 확대된 두 사업의 지원조건을 꼼꼼히 확인하시고 신청하셔서 혜택 꼭 누리시길 바랍니다.

비정상거처 이주지원 버팀목전세대출

1. 비정상거처 이주지원이란?

반지하와 같은 비정상거처에 거주하고 계신 분들의 주거 이전을 위해 국토교통부에서 보증금을 대출해드리는 제도로, 정식 명칭은 비정상거처 이주지원 버팀목전세자금입니다.

2. 비정상거처 이주지원 자격조건, 금리, 한도

2-1. 신청대상 및 대상주택

    • 신청일 기준으로 비정상거처에 3개월 이상 거주하고 있는 무주택 세대주 (세대원 전원이 무주택자)
    • 주택임차계약을 한 뒤, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태
    • 대상주택 : 임차면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2억원 이하 (두 가지 모두 충족해야함)

2-2. 소득기준

    • 소득기준 : 본인과 배우자 합산소득이 5천만원 이하

2-3. 대출 금리, 한도 및 기간

    • 대출 금리 : 무이자
    • 대출 한도 : 5천만원
    • 대출 기간 : 공공임대주택(2년 9회 연장, 최대 20년까지), 민간임대주택(2년 4회 연장, 최대 10년까지)

2-4. 상환방법 및 필요서류

    • 상환방법 : 일시상환 (중도상환수수료 없음)
    • 필요서류 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1), 임대차계약서 등

 

3. 비정상거처 이주지원 신청방법

3-1. 신청시기

    • 임대차계약서상 잔금지급일 혹은 전입일 중 더 이른 날로부터 3개월 이내
    • 갱신하는 계약일 경우, 갱신일로부터 3개월 이내

3-2. 신청방법 및 진행절차

    • 신청방법 : 비정상거처 이주지원 대출을 취급하는 은행(우리은행, 신한은행, KB국민은행, 농협, 하나은행)을 방문하시어 상담 및 신청 가능
    • 진행절차 : 대출조건 확인 → 대출신청 → 자산심사(HUG) → 자산심사 결과 정보 보내기(HUG) → 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) → 대출승인 및 실행

*자산심사 관련 세부사항은 기금포탈에서 [자산 심사 안내]를 참고하시면 됩니다.

 

 


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